01Propriétaire
Le portefeuille sous contrôle.
- Propriétés, unités et baux dans un seul registre
- Loyers, renouvellements et augmentations IRL automatisés
- Rapports financiers et statement mensuel du propriétaire
- Facturation TPS/TVQ intégrée
Plateforme SaaS · Québec
Un logiciel de gestion, trois vies simplifiées.
Dapfy FS&immo réunit la gestion immobilière, les services à domicile et le portail locataire d’un immeuble — du bail à la maintenance, de la comptabilité au chatbot — dans une seule interface bilingue.
Aucune carte bancaire requise · Hébergé à Montréal · Facturation TPS/TVQ
Un immeuble, une plateforme.Trois métiers, une plateforme
Chaque relation a ses codes.
Propriétaires, prestataires terrain et locataires n’ont pas les mêmes besoins. La plateforme les sert chacun sans les mélanger.
02Prestataire
Les équipes terrain, orchestrées.
- Planning, missions et assignation par zone
- Chat interne, disponibilités et calendrier partagé
- GMAO, équipements et flotte véhicules
- Grilles tarifaires par saison et prestation
03Locataire
La relation, sans friction.
- Portail dédié : bail, quittances, demandes d'entretien
- Paiement en ligne du loyer et prélèvement automatique
- Signature électronique du bail (Notarius, OneSpan)
- Application locative en ligne + screening candidat
Le cycle immobilier complet
De la première visite au dernier virement.
Quatorze modules regroupés en quatre domaines qui parlent le même langage.
Immobilier
- Propriétés & unités
- Baux & renouvellements
- Loyers & quittances
- Applications locatives
Services
- Missions & planning
- GMAO & maintenance
- Équipes & zones
- Flotte & équipements
Finance
- Comptabilité Phase 1
- Facturation TPS/TVQ
- Rapprochement bancaire
- Rapports & journal
Communication
- Portail locataire
- Portail client
- SMS & rappels loyer
- Assistant IA 24/7
Tarifs
Un prix par usage, sans surprise.
Commencez gratuitement, ajoutez les modules dont vous avez besoin, ou accédez à tout avec Entreprise. Facturation en CAD, TPS/TVQ appliquées.
Le plus choisi
Standard
149$ / mois
Jusqu'à 8 modules au choix, adaptés à votre activité.
- Jusqu'à 8 modules
- Fonctions de base
- Support par courriel
Tout inclus
Entreprise
249$ / mois
Tout inclus. Support prioritaire. Onboarding dédié.
- 14 modules débloqués
- Support prioritaire
- Domaine personnalisé
Prix hors taxes · TPS 5% + TVQ 9,975% appliquées à la facturation
Questions fréquentes
On répond avant que vous demandiez.
Est-ce que la plateforme gère la fiscalité québécoise ?
Oui — facturation TPS/TVQ intégrée, comptabilité en devises CAD, statement propriétaire mensuel et rapports conformes aux pratiques québécoises.
Puis-je démarrer sans engagement ?
L'offre Gratuit donne accès au dashboard, au planning et au calendrier sans carte bancaire. Passez à Standard ou Entreprise dès que votre volume le justifie.
Le bail peut-il être signé électroniquement ?
Oui — trois fournisseurs supportés : Notarius (Québec/TAL), OneSpan et un mode Mock pour le développement. Le bail signé est archivé automatiquement dans le dossier locataire.
Que gère la comptabilité intégrée ?
Plan comptable, journal, écritures, rapprochement bancaire, balance de vérification, résultat et bilan. Import CSV bancaire et rapports exportables (IIF, CSV, PDF).
Y a-t-il une application mobile pour les équipes terrain ?
Oui — application mobile Expo pour les prestataires : missions du jour, check-in/out, photos, chat interne et signature client sur place.
Prêt à simplifier votre gestion ?
Logements, services ou gestion immobilière — une seule interface bilingue, hébergée au Canada.